Comment bien vendre une propriété ?

10 conseils pour vendre sa maison rapidement Bien choisir son courtier immobilier. ... Fixer un prix réaliste. ... Faire une mise en marché efficace. ... Nettoyer de fond en comble. ... Maximiser la valeur de sa propriété ... Faire preuve de transparence. ... Connaître ses droits et ses obligations. ... Tout savoir sur la paperasse. More items...

Est-ce le bon moment pour acheter une maison au Québec ?

Le marché remonte à partir de février. Le printemps est la période de pointe pour l'achat d'une maison . De nombreuses propriétés sont mises en vente, les prix montent, et la concurrence s'intensifie. D'ailleurs, les maisons semblent plus belles au printemps.

Comment faire pour acheter une maison quand on a pas d'argent ?

Si vous n'avez pas d'argent mais que vous voulez acheter votre propre maison, vous pouvez contracter un prêt bonifié auprès des banques qui ont signé une convention avec l'État . La banque qui vous accorde le prêt fixe le taux d'intérêt.

Puis-je vendre ma maison sans passer par un notaire ?

Faut-il recourir à deux notaires pour la vente d'une maison ? Si l'intervention d'un notaire est obligatoire pour sceller une vente et la rendre légalement recevable et opposable aux tiers, il n'est cependant pas obligatoire pour autant que chaque partie, acheteur et vendeur, dispose de son propre notaire .

Comment acheter un bien sans passer par le notaire ?

Le compromis de vente sans notaire est un acte sous seing-privé, c'est-à-dire que la convention est établie par les parties elles-mêmes ou par un tiers mandaté . C'est pourquoi, il peut être signé directement entre particuliers ou par l'intermédiaire d'un professionnel de l'immobilier (agent immobilier).

Quels sont les frais de notaire quand on vend un bien ?

Pour la vente d'un logement ancien, les frais de notaire correspondent à 7 à 8 % de la valeur du bien, contre 2 à 3 % dans le neuf . Normalement, c'est l'acheteur qui prend en charge les frais de notaire, mais il existe des exceptions où le vendeur accepte de les prendre à sa charge.

Comment acheter sans passer par un notaire ?

Le compromis de vente sans notaire est un acte sous seing-privé, c'est-à-dire que la convention est établie par les parties elles-mêmes ou par un tiers mandaté . C'est pourquoi, il peut être signé directement entre particuliers ou par l'intermédiaire d'un professionnel de l'immobilier (agent immobilier).

Quel salaire pour acheter une maison ?

Pour emprunter 500 000 euros sur 15 ans, il vous faut un salaire mensuel de 7 937 euros par mois. Pour emprunter 500 000 euros sur 20 ans, il vous faut un salaire mensuel de 5 952 euros par mois. Pour emprunter 500 000 euros sur 25 ans, il vous faut un salaire mensuel de 4 762 euros par mois.

Quel est le prix d'un acte de propriété ?

Depuis janvier 2021 Actes Valeur du bien Tranches d'assiette Coût Attestation de propriété (attestation notariée) De 0 € à 6 500 € 1,935 % HT de la valeur du bien De 6 500 € à 17 000 € 1,064 % HT de la valeur du bien De 17 000 € à 30 000 € 0,726 % HT de la valeur du bien Plus de 30 000 € 0,532 % HT de la valeur du bien 20 more rows

Quels sont les frais de notaire lors de l'achat d'une maison ?

L'acquéreur d'une maison ou d'un appartement devra prévoir de payer les frais de notaire liés à cette transaction. Celui-ci doit être en mesure de régler la proportion suivante : 2 à 3 % du prix de vente pour un logement neuf ; 7 à 8 % du prix de vente pour un bien immobilier ancien .

Propriété à vendre, Brossard

Bienvenue au 7535 Avenue Malo, où le luxe rencontre la commodité dans cette propriété clé en main exceptionnelle. Ce joyau de quatre chambres se distingue sur le marché, offrant un confort et un style inégalés. Bénéficiant d'un emplacement de choix à un coin de rue avec un grand terrain, cette maison est un havre de vie moderne.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Genre de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

1964

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

8.23 m x 12.79 m

Superficie habitable

Dimensions du terrain

28.64 m x 26.94 m

Prise de possession

15 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Au garage (2) , Extérieur (4)

Fondation

Béton coulé

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé

Revêtement

Brique, Aluminium

Terrain

Terrain/cour bordé de haies, Clôturé

Fenestration

PVC, Aluminium

Topographie

Plat

Type de fenestration

Manivelle

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8 |Chambre(s) : 4 |Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Salle de bain

Sous-sol

8.5x4.8 pi.

Céramique

Salle familiale

Sous-sol

20.0x12.7 pi.

Plancher flottant

Chambre à coucher

Sous-sol

15.5x11.7 pi.

Plancher flottant

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

11.5x9.3 pi.

Bois

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

11.2x9.10 pi.

Bois

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

13.0x11.6 pi.

Bois

Salle de bain

Rez-de-chaussée

11.0x4.0 pi.

Céramique

Salon

Rez-de-chaussée

14.0x13.1 pi.

Bois

Salle à manger

Rez-de-chaussée

11.1x10.0 pi.

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

11.6x10.11 pi.

Céramique

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Inclusions

Laveuse, secheuse, fixtures, luminaires

Addenda

Dès votre entrée dans le vestibule, vous êtes accueilli

avec le choix de monter au rez-de-chaussée ou de descendre

au sous-sol. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un

salon spacieux, parfaitement connecté à la salle à manger

et une superbe cuisine "concept ouvert". Ornée de comptoirs

en granit, la cuisine dispose d'un magnifique îlot parfait

pour recevoir confortablement quatre à six invités.

Le rez-de-chaussée abrite trois chambres de taille

généreuse, chacune offrant un espace de rangement généreux.

La chambre principale dispose d'un double placard, tandis

que la deuxième chambre est dotée d'un simple placard. Une

grande salle de bains à cet étage, équipée d'un double

lavabo, garantit la commodité pour toute la famille.

Descendez au sous-sol, où vous découvrirez une quatrième

chambre adjacente à un vaste salon familial. Des planchers

de bois franc ornent ce niveau, ajoutant chaleur et

élégance. Une deuxième salle de bains avec une douche

indépendante vous attend, complétée par un sol en céramique.

La lumière naturelle inonde l'intérieur à travers de

grandes fenêtres, rehaussant le sentiment d'espace et de

sérénité. À l'extérieur, la cour privée invite à la détente

et aux loisirs en plein air. Avec six places de

stationnement, dont un garage double et une allée en

asphalte spacieuse, le stationnement ne sera jamais un

souci.

Située à Brossard, cette propriété offre un accès facile à

l'Autoroute des Cantons de l'Est (10) et au Boulevard

Taschereau. Le vibrant quartier DIX30, renommé pour sa

multitude de services, de boutiques et de restaurants, est

à portée de main. Les amateurs de nature apprécieront la

proximité de plusieurs parcs, tels que le Parc Marquise, le

Parc Milan et le Parc Manon. Les options de loisirs

abondent avec le centre aquatique de Brossard et le Parc

Poly-Aréna à proximité. Et lorsque vous aurez envie de

l'excitation du centre-ville de Montréal, un accès rapide

via le pont Samuel De Champlain vous attend.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété

exceptionnelle votre nouveau chez-vous. Planifiez une

visite dès aujourd'hui et découvrez le luxe dans toute sa

splendeur.

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Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissem*nt:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

Calculer

Actes	Valeur du bien Tranches d'assiette	Coût
Attestation de propriété (attestation notariée)	De 0 € à 6 500 €	1,935 % HT de la valeur du bien
	De 6 500 € à 17 000 €	1,064 % HT de la valeur du bien
	De 17 000 € à 30 000 €	0,726 % HT de la valeur du bien
	Plus de 30 000 €	0,532 % HT de la valeur du bien

Propriété à vendre, Brossard - 728 800$ (2024)

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Addenda

FAQs

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